沈阳住房公积金提取
导语 沈阳住房公积金如何提取?下面为大家介绍的是沈阳住房公积金提取条件、流程、时间、额度等。
提取条件
买房提取条件:
1、现金购买自住住房;
2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;
3、提取申请人须提供提取房产的“档案号/备案合同号/不动产受理编号”作为联网核查房产信息的有效依据;
4、职工现金购买我市自住商品房的,于2021年7月5日(含)后购买的,须自签订登记备案购房合同之日起两年内申请提取;于2021年7月5日前购买的,且在2021年7月5日前未下发《不动产权证书》的,须自2021年7月5日起两年内申请提取;于2021年7月5日前已下发《不动产权证书》的,须持《不动产权证书》等要件,自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取。
职工在外市地现金购买商品房的,须持《不动产权证书》等要件,自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取;职工在“都市圈城市”购买商品房提取住房公积金,《不动产权证书》未下发的可持登记备案的购房合同办理提取。
职工现金购买我市二手房的,须自《不动产权证书》签发之日起两年内申请提取。职工在外市地、沈抚新区购买二手房或在市内九区缴存职工购买新民、康平、法库、辽中二手房,须《不动产权证书》签发日期在半年以上,两年内申请提取。
租房提取条件:
1、提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月;
2、提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;
3、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;
4、租住的房屋属性须为住宅;
5、公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。
提取材料
买房提取材料:
身份证
提示:不能联网核验的,须提供对应要件。
1、不能联网核验婚姻信息的,提供《结婚证》(已婚提取申请人提供);
2、不能联网核验房产信息的,提供登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》;
3、不能联网核验契税信息的,提供纳税申报表;
4、不能联网核验银行卡信息的,提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。
特别说明:职工申请外市地购房提取,须提供《不动产权证书》、《增值税普通发票》、提取申请人或配偶在购房所在地的户籍证明(在“都市圈城市”购房提取的,无需提供职工或配偶在购房所在地的户籍证明)。
租房提取材料:
1、身份证
2、多孩子女家庭按实际支付房租申请提取的,提供居民户口本、出生医学证明等能证明多孩子女家庭的材料。
3、公租房提取提供房屋租赁合同和租金缴纳收据。
提示:不能联网核验的,须提供对应要件。
⑴不能联网核验婚姻信息的,提供《结婚证》(已婚提取申请人提供);
⑵不能联网核验房屋租赁登记备案信息的,职工可出示《房屋租赁备案登记证明》或提供出租方线上房屋租赁备案的登记记录;
⑶不能联网核验银行卡信息的,提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。
提取流程
柜面办理:
提取申请人或代办人(提取申请人配偶)持相关要件(配偶代办须提供身份证,不能联网核验婚姻信息的,还需提供结婚证或户口簿;其他人员代办须提供身份证、经公证的授权委托书)到住房公积金管理部办理。
网上办理:
登录沈阳政务服务手机APP、沈阳政务服务网住房公积金页面或沈阳住房公积金管理中心手机APP,根据页面操作提示办理(现金购买外市地、沈抚新区房产的职工须至住房公积金管理部柜面办理)。
沈阳住房公积金各区县管理部地址及电话:点此查看
沈阳政务服务网:点此进入
沈阳政务服务手机APP:苹果系统点此下载 | 安卓系统点此下载
沈阳住房公积金管理中心手机APP:点此下载
提取额度
租房提取额度:
职工本人及配偶当年合计租房提取额度,按相应提取情形不超过年度实际房租支出或租房提取限额。
(一)未办理房屋租赁登记备案
职工租房未办理房屋租赁登记备案的,按租房提取限额提取住房公积金:单身职工租房提取额度上限为1400元/月;已婚职工本人及配偶合计提取额度上限为2200元/月。
(二)已办理房屋租赁登记备案
1、职工租房已办理房屋租赁登记备案的,按实际房租支出提取住房公积金,且不超过租房提取限额:单身职工租房提取额度上限为1800元/月;已婚职工本人及配偶合计提取额度上限为2800元/月。
2、多子女家庭职工或租住保障性租赁住房职工,职工本人及配偶合计提取金额按照实际房租支出足额保障。
(三)公租房提取人及配偶年合计提取金额,不超过当年已支付房租。
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