沈阳异地住房公积金贷款还要注意哪些问题

　　1、申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满2年;

　　2、购买商品房的首期付款不低于30%，购买二手房的首期付款不低于40%;

　　3、借款人在前次贷款还清后，再次申请住房公积金贷款购买住房的，申请贷款之日前一年内提取住房公积金的(含委托提取还贷)，购房首付款增加10%。

　　4、借款人及共有人申请住房公积金贷款前有信用不良记录的(含中国人民银行信用系统)，贷款购房首付款增加10%;

　　5、贷款人前次贷款逾期超过90天的不再受理住房公积金贷款;

　　6、具有稳定的经济收入和偿付贷款能力;

　　7、同意提供管理中心认可的还款保证方式;

　　8、借款人(有配偶的含配偶)没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。

　　9、所购商品房房源必须是与住房公积金中心签订《个人住房公积金贷款保证协议》的楼盘，协议号可在沈阳住房公积金网站查询(www.sygjj.com)。

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