沈阳房产证变更指南

1、权利人姓名或者名称发生变化的，可以申请变更登记。

2、权利人身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，可以申请变更登记。

3、不动产坐落发生变化的，可以申请变更登记。

4、国有建设用地使用权的权利期限发生变化的;同一权利人名下的不动产分割或者合并的，可以申请变更登记。

1、权利人姓名或者名称发生变化的：

①不动产登记申请书

②申请人身份证明

③不动产权属证书

④权利人姓名或者名称等身份信息发生变化的材料

2、权利人身份证明类型或者身份证明号码发生变化的：

①不动产登记申请书

②申请人身份证明

③不动产权属证书

④权利人身份证明类型或身份证明号码发生变化的材料

3、不动产坐落发生变化的：

①不动产登记申请书

②申请人身份证明

③不动产权属证书

④不动产坐落发生变化的材料

4、国有建设用地使用权的权利期限发生变化的;同一权利人名下的不动产分割或者合并的：

①不动产登记申请书

②申请人身份证明

③不动产权属证书

④国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交自然资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议，依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让价款缴纳凭证。

⑤同一权利人名下的不动产分割或者合并的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件。

⑥需要依法缴纳税费的，提交土地增值税、个人所得税、契税完税结果材料。

市本级不动产登记大厅

具体地址：沈河区大西路187号金厦广场

交通线路：地铁一号线、二号线青年大街站

公交296、287、168、256、266、126 房产大厦站

公开电话：22973770、22973801、22973912、22973970

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