沈阳2018年第二批公租房配租方案公告原文

沈阳市2018年第二批公共租赁住房配租方案

　　按照《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部2012年第11号令)和《沈阳市公共租赁住房配租管理实施细则》(沈房发〔2012〕93号)的相关规定，为解决我市城镇中等偏下收入住房困难家庭、农业转移人口、外来务工人员及外地新就业中高等教育毕业生的住房困难问题，结合我市公共租赁住房实际情况，现制定沈阳市2018年第二批公租房配租方案如下：

　　一、配租原则

　　1.坚持“三公”原则。即坚持公开、公平、公正原则，邀请申请家庭代表，市人大、市政协、市房产局、市建委、市民政局、市财政局等单位及新闻媒体记者对本次配租情况进行现场全程监督。

　　2.直配原则。实行“一对一”的配租原则，即通过摇号方式直接确定申请家庭配租顺序号与相应房源的具体房间号，进行“一对一”配租，直接将每个申请家庭配租到具体的房间。

　　二、配租房源

　　西雅美苑公租房位于沈阳市经济技术开发区沈辽西路269号，共计1613套单室房源，面积35-44平方米左右。

　　三、租金标准

　　西雅美苑公租房：建筑面积为36.01-38.2平方米一室户型的基准租金为每月每套240元;建筑面积39.56-43.67平方米一室户型的基准租金为每月每套260元;以二层东南(西南)向为基准租金，顶层和底层均减20元;东北朝向每套在所属层东南、西南向租金标准上再减20元。

　　四、配租对象

　　2012-2018年7月9日符合公租房保障的本市城镇中等偏下收入住房困难家庭、农业转移人口、外来务工人员及外地新就业中高等教育毕业生中无房的1613户申请家庭。

　　五、配租方式

　　采取电脑摇号方式。保障人口1-2人的配租单室。

　　六、配租程序

　　(一)现场参加人员

　　1.邀请申请家庭代表参加电脑摇号配租现场监督。申请家庭代表由各区推荐1人。

　　2.特邀请市人大、市政协、市房产局、市建委、市财政局、市民政局等单位及新闻媒体记者和市、区住房保障部门代表，对电脑摇号配租进行现场监督。

　　(二)电脑摇号配租分组

　　共计1组电脑摇号配租。保障人口1-2人的2012年—2018年申请家庭1613户参加1613套单室房源的电脑摇号配租。

　　(三)电脑摇号配租过程

　　1.现场宣读《沈阳市2018年第二批公共租赁住房配租方案》。

　　2.根据房源具体情况，将楼号、房间号予以公示。

　　3.由工作人员将参加电脑派位申请家庭名单向到场人员进行展示。

　　4.申请家庭名单公布无异议后，将电脑中的所有申请家庭的初始自然排序通过电脑第一次随机打乱。第二次通过电脑随机摇号派位产生配租名单，即申请家庭配租顺序号。

　　5.将西雅美苑单室申请家庭配租顺序号前1613号与配租户型单室1613套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号。

　　七、相关要求

　　1.配租成功家庭在实际入住前，如发现有房产、工商、车辆等情况，将取消配租入住资格。

　　2.本次电脑摇号产生的申请家庭配租顺序号只对本次配租有效。

　　3.电脑摇号产生的配租家庭名单在沈阳市住房保障网上予以公示。

　　4.实行租赁社会房源保障的申请家庭将从配租实际办理入住当月起停止发放租金补贴资金。

　　沈阳市保障性住房管理办公室

　　2018年8月8日

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