沈阳住房公积金贷款等额本金和等额本息还款有什么区别？

　　沈阳住房公积金贷款等额本金和等额本息还款有什么区别?

　　住房公积金有两种还款方式：等额本息和等额本金。

　　不管这看得让人头晕的公式，以贷32万还25年计算，直白地说说两种还款法的区别：

　　等额本息：每个月还款金额一样，初期还款压力较低，较易承受更大额度的贷款，支付利息较多。

　　等额本金：首月还款金额比较高，然后逐月递减，初期还款压力大，支付利息较少。

　　等额本金法的总计支付利息比等额本息法会少1万多。

　　但是大家做选择的时候，还应该考虑到公积金贷款的低利率，看看自己手上的钱除了拿去还钱，还有没有其他方法可以做到年化收益3.25%以上。