沈阳房屋维修基金缴存常见问题

　　1.交存物业专项维修资金是否必须业主本人办理?业主本人不在本地的，可否由其他人来办理?

　　需要业主本人办理。

　　如业主因故无法到场的，可由其直系亲属持身份证及户口簿、结婚证等证明材料代为交款。委托他人办理的，被委托人须持身份证及公证委托书代为交款。

　　2.交存物业专项维修资金后是否有收据作为凭证?业主应当保存哪几联收据?

　　专户银行经核对确认无误后办理收款，出具《辽宁省住宅专项维修资金专用收据》，其中第一联返市房产局，第二联产权人留存，第三联交产权部门办理产权登记，第四联银行留存。

　　也就是说，业主在专户银行交存物业专项维修资金后，会收到第二联和第三联。其中第三联用于办理房屋所有权证。

　　3.其他单位或个人是否可以代收代交物业专项维修资金?

　　现市房产局委托盛京银行收取物业专项维修资金(代收网点信息附后)。其他单位或个人不得代收代交物业专项维修资金。

　　4.维修资金是不是必须到盛京银行的金厦支行交?

　　不是。可以到盛京银行的任何一个支行交。

　　5.业主如何查询自己是否已交存物业专项维修资金，及维修资金变动情况?

　　业主可登陆沈阳市住宅专项维修资金管理系统(点击进入)，选择房屋地址、输入身份证号查询维修资金交存及结余等情况。