沈阳市大学生购房契税补贴办理指南

　　补贴对象及标准

　　1.大学生购买商品住房契税补贴：2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生(毕业5年内)，购买我市新建商品住房的，其缴纳的契税由财政给予全额补贴。

　　2.在校生购买商品住房补贴：2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制在校生购买我市新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的补贴。

　　申请材料

　　1.购房人身份证;

　　2.不动产权证书;

　　3.税收完税凭证及增量房申报表;

　　4.申请人本人在本市银行开户的一类储蓄卡;

　　5.学历证、毕业证或学生证(在校生提供);

　　6.教育部学籍在线验证报告(在校生提供);教育部学历证书电子注册备案表、学籍在线验证报告或教育部认证报告等学历证明材料(毕业生提供)。

　　注：1-5项申请材料需提供原件和复印件。

　　办理地点

　　房屋地址所在区的不动产登记分中心

　　办理程序

　　申请→受理→审核→发放→到账

　　办理时限

　　2021年4月18日后受理的购房补贴，登记中心的审核时限为10个工作日，审核通过后交由银行将补贴资金发放到购房人提供的银行卡。

　　注意要点

　　1.房屋产权为共有产权的，申请人需携所有产权人的身份证原件及复印件。

　　2.已婚申请人以家庭为单位只享受一次此项补贴。

　　3.申请人购买新建商品房买卖合同备案时间及备案信息需符合补贴条件。

　　4.申请人需在取得不动产权证书5个工作日后申请领取补贴。

　　5.税收完税凭证及增量房申报表因不同时期个别材料存在差异，包括税收完税证明、增量房申报表、完税凭证(契证)等材料，请携带缴纳契税时的完税凭证材料前来申报。

　　6.国外就学申请人需持教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》，中等职业学校申请人需就读学校以公函形式提供学籍证明。

　　7.可享受补贴区域为沈河区、和平区、皇姑区、大东区、铁西区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区和经济技术开发区，其他区补贴政策请咨询当地不动产登记机构。