2024年沈阳购房商贷利率及首付比例

　　2024年沈阳购房商贷利率及首付比例

　　一、购售政策

　　沈阳已全面取消住房限制性购售政策。在沈阳购房是不受限制的，你可以在任何时候、任何区域购房。当然卖房也没有任何限制。同时，不再实施新建商品住房价格指导，即不再限制商品住房销售价格。

　　二、商业贷款政策

　　商业贷款利率、首付降至新低。

　　1.取消商业贷款最低利率下限

　　沈阳已经取消商业贷款最低利率下限，目前各商业银行首套住房5年以上商业贷款利率普遍为3.35%。

　　2.首付比例降至最低

　　对于贷款购买我市住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

　　3.执行认房不认贷政策

　　居民家庭名下在本市无住房的，购买商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款(商业性住房贷款)记录，住房贷款利率享受购买首套住房的利率。

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