沈阳老旧小区改造答疑汇总

　　什么样的小区具备改造的条件?想要参与改造的小区需要如何申请？

　　答：凡是沈阳市2000年6月底前建成并交付使用，且房屋住用功能较差、园区配套设施不完善、环境破损严重、不宜整体拆除重建的老旧小区。

　　当年改造之前，可向社区申请，上报至各区政府，由各区政府认定是否符合条件。

　　小区在多年前曾做过楼体、外部环境的改造，改造后小区环境焕然一新，但当年地下管道等隐藏的地方都没有修。如今，地下管网年久失修，经常出问题。这类之前曾部分改造的小区是否还有资格参与二次改造？

　　答：每年改造的项目都略有不同，如果第一次改造项目与第二次改造的项目不相互重叠，可以二次改造。

　　我家所在的小区正在进行改造。想问一下，改造后，将怎么管理？会引进物业吗?

　　答：目前，全市旧住宅区管理主要有以下四种模式：一是专业化管理模式，由业主选聘物业服务企业进行管理；二是自助式管理模式，由业主委员会管理或由业主委员会选聘经理人对小区进行自治管理；三是委托社区委员会管理；四是物业服务中心管理模式，以社区为单位成立民办非营利性企业，对园区进行管理。