二手房产权状况真实性的甄别
导语 二手房交易纷繁复杂，上至金融、税收方面的宏观政策，下至产权、物业等方面的细节问题，稍一不注意，就会出现差错。二手交易更因地方政策或相关政府单位的处理流程的差异而有所差别，这里简单提出其中的几点注意事项。
二、二手房产权状况真实性的甄别
(1)产权资料是否真实完整，其中包括国土证、共有证等其他物业权证是否齐备;如有车位，单车房等是否有独立的权证。
(2)买方应对出售方的身份情况进行确认，可将其身份证明证件与产权资料对比鉴别，并对相关资料的真伪进行初步的甄别。
就上述两点，建议买家在签署买卖合同之前最好对物业进行查册。
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