二手房过户流程备注
导语 沈阳二手房过户流程是怎样的？沈阳市各区办理二手房过户的程序都不尽相同，所需要的证明材料也是各区有各区的要求。将分七期把沈阳各区二手房过户流程及费用进行介绍。
6、二手房过户流程备注：
1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。
2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。
3.五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件。
4.验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场。
5.办理贷款请先预留资料，原房证(包括产籍图)、契税证、买卖双方身份证复印件。
6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的，之后产权人配偶去世的情况，需要其所有子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证后才可以办理转让。
