2021沈阳简化职工购买自住住房公积金提取通知

　　沈阳住房公积金缴存职工：

　　为进一步提升住房公积金政务服务效能，简化住房公积金提取要件，彻底解决未下发不动产权证书职工不能提取问题，更好满足职工购房消费需求，根据国务院《住房公积金管理条例》和《住房公积金提取业务标准》(GB/T 51353-2019)，经沈阳住房公积金管理委员会2021年第一次会议审议通过，沈阳住房公积金管理中心自2021年7月5日起简化职工购买自住住房公积金提取有关事项，现将具体事宜通知如下：

　　一、提取要件

　　1.职工以现金或商业贷款购买我市自住商品房申请提取住房公积金的，取消提供不动产权证书，持登记备案的购房合同即可提取。

　　2.职工商业贷款购买自住住房申请提取住房公积金的，取消提供契税证明。

　　二、提取时限

　　职工以现金购买我市自住商品房的，自签订登记备案购房合同之日起两年内申请提取住房公积金。

　　三、提取额度

　　首次申请提取住房公积金偿还商业贷款职工，可持银行相关还款凭证(含提前部分还贷凭证)申请提取自偿还贷款之日起已偿还的全部贷款本息金额。

　　四、有关说明

　　1.2021年7月5日(含)后购买我市自住商品房的职工，须持登记备案的购房合同及相关要件申请提取住房公积金。

　　2.2021年7月5日前现金购买我市自住商品房，且在2021年7月5日前未下发不动产权证书的职工，持登记备案的购房合同及相关要件，自本通知执行之日起两年内申请提取住房公积金;在2021年7月5日前已下发不动产权证书的职工，按原政策执行，即持不动产权证书及相关要件，自不动产权证书签发之日起两年内申请提取住房公积金。

　　3.2021年7月5日(含)后现金购买我市自住商品房的职工，持登记备案的购房合同及相关要件，自签订登记备案购房合同之日起两年内申请提取。

　　4.本通知自2021年7月5日起执行，《关于阶段性解决住房公积金缴存职工“房证未发”提取问题的通知》(沈住公发〔2016〕34号)和《关于阶段性解决住房公积金缴存职工“房证未发”提取问题的实施细则》(沈住公发〔2016〕35号)即刻废止。

　　沈阳住房公积金管理中心

　　2021年7月5日