沈阳偿还购房贷款本息公积金提取​指南

　　沈阳偿还购房贷款本息公积金提取指南

　　申请条件：

　　1、提取申请人偿还其他购房贷款本息期间;

　　2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;

　　3、提取申请人须提供提取房产的“档案号/备案合同号/不动产受理编号”作为联网核查房产信息的有效依据。

　　办理要件：

　　*首次提取要件：

　　身份证

　　提示：不能联网核验的，须提供对应要件。

　　1、不能联网核验婚姻信息的，提供《结婚证》(已婚提取申请人提供);

　　2、不能联网核验房产信息的，提供登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》;

　　3、不能联网核验贷款信息的，提供《银行借款合同》《银行还款凭证》;

　　4、不能联网核验银行卡信息的，提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。

　　另外，职工申请外市地购房提取，须提供《不动产权证书》(职工在“都市圈城市”购买商品房提取住房公积金，《不动产权证书》未下发的可持登记备案的购房合同办理)、《增值税普通发票》、提取申请人或配偶在购房所在地的户籍证明(在“都市圈城市”购房提取的，无需提供职工或配偶在购房所在地的户籍证明)。

　　*同一住址非首次提取偿还住房贷款提取要件：

　　身份证

　　提示：不能联网核验的，须提供对应要件。

　　1、不能联网核验婚姻信息的，提供《结婚证》(已婚提取申请人提供);

　　2、不能联网核验贷款信息的，提供《银行还款凭证》;

　　3、不能联网核验银行卡信息的，提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。

　　特别说明：

　　1、中心已共享建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、盛京银行、中信银行、光大银行、招商银行、民生银行、交通银行、邮储银行、华夏银行、平安银行、浦发银行、兴业银行、广发银行住房贷款信息，在上述银行贷款职工，住房贷款信息可核查的，可不提供还款凭证。

　　2、提取住房公积金偿还非沈阳中心的其他住房公积金贷款的职工，可通过全国住房公积金小程序核查还贷及缴存明细的，可不提供还款凭证。

　　提取方式：

　　1、按年申请提取。在同一自然年度内，提取申请人及配偶就同一房产，可分别申请一次提取偿还住房贷款，夫妻合计提取金额不得超过当年还贷额度。

　　2、按月委托提取。提取申请人与公积金中心签定《住房公积金委托按月提取协议》，中心按委托提取协议约定，按月提取申请人住房公积金账户资金偿还商业贷款(须为建设银行、工商银行、交通银行、盛京银行贷款)，并将资金存入申请人指定的银行储蓄账户(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行)。提取申请人及配偶不得再以按年申请提取方式提取住房公积金。偿还商业贷款的提前大额还款资金，需在柜面办理提取，且一年仅可提取一次。

　　以按年提取方式办理过偿还商贷提取业务的，方可申请办理同一房产的按月委托提取业务：提取申请人或配偶签订按月委托提取协议后，当年已足额提取公积金按年偿还贷款的，签订的委托协议次年生效;当年未足额提取公积金按年偿还贷款的，签订的委托协议次月生效。

　　办理流程：

　　(一)柜面办理

　　提取申请人或代办人(提取申请人配偶)持相关要件(配偶代办须提供身份证，不能联网核验婚姻信息的，还需提供结婚证或户口簿;其他人员代办须提供身份证、经公证的授权委托书)到住房公积金管理部办理。

　　>>>沈阳住房公积金各区县管理部地址电话

　　(二)网上办理

　　提取申请人偿还住房商业贷款的银行为盛京银行、交通银行、中信银行、光大银行、邮储银行、华夏银行、浦发银行、兴业银行、招商银行、广发银行的，且住房贷款信息已与中心实现对接的，可登录沈阳政务服务手机APP、沈阳政务服务网住房公积金页面或沈阳住房公积金管理中心手机APP，根据页面操作提示办理(商贷购买新民、康平、法库、辽中房产的职工，首次申请提取须至住房公积金管理部柜面办理)。

　　商业贷款银行为建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、民生银行、平安银行的，且住房贷款信息已与中心实现对接的，提取申请人非首次申请提取住房公积金偿还此贷款的，可登录沈阳政务服务手机APP、沈阳政务服务网住房公积金页面或沈阳住房公积金管理中心手机APP，根据页面操作提示办理。

　　(三)委托按月提取办理

　　提取申请人可到住房公积金管理部办理，也可登录沈阳政务服务网住房公积金页面或沈阳住房公积金管理中心手机APP，根据页面操作提示办理。

　　签定委托提取协议应由提取申请人本人办理，需他人办理的还需提供经公证的授权代办委托书。

　　沈阳政务服务网：点此进入

　　沈阳政务服务手机APP：苹果系统 | 安卓系统

　　沈阳住房公积金管理中心手机APP：点此下载

　　办理时限：

　　即时办理。