二手房交易过程不规范操作的防范
导语 二手房交易纷繁复杂，上至金融、税收方面的宏观政策，下至产权、物业等方面的细节问题，稍一不注意，就会出现差错。二手交易更因地方政策或相关政府单位的处理流程的差异而有所差别，这里简单提出其中的几点注意事项。
四、二手房交易过程其他不规范操作的防范
提供二手房产居间服务的公司众多，各公司的服务理念以及社会责任不尽相同，从业人员的职业操守以及专业程度也是良莠不齐，这使得买卖双方对交易过程的某些不规范的行为不得不多留心眼。例如：
(1)交易服务佣金收取的规定。根据广东省物价局给省内各地物价局的行政复函，中介佣金双方合计最高为3%。买卖双方有权利知悉并监督中介方按照相关的规定合理收取费用。
(2)隐瞒实际成交价格，吃取差价的行为。在签署三方合同时，避免业主、买家分开签约的状况出现，尽量实现三方面谈，清晰约定物业价格以及了解合同条款后方签署买卖合同。
注意事项在实际物业交易的过程中遇到的状况会因实际具体的情况而异，以上只是简单提及几点注意事项。
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